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蒙阴县人民政府办公室关于做好经济适用住房申报工作的通知

发布:2010-08-19 00:00:00  来源:mengyinnews  浏览次  编辑:佚名

蒙阴镇人民政府,县政府各部门,经济开发区:

根据省、市关于经济适用房管理规定,为切实做好经济适用住房申报工作,有效解决我县低收入家庭住房困难问题,确保经济适用住房申购工作公平、公正、公开,特作如下通知:

(一)申请资格

低收入家庭申请经济适用住房应同时符合下列条件:

1、具有我县县城区内党政机关、企事业单位城镇常住户口,并居住3年以上;

2、家庭年收入1.6万元以下;

3、无房或现人均住房居住面积13平方米以下。

(二)申请对象条件认定

1、家庭认定按公安部门核发的户口簿,实行一簿一户认定。婚后无房,与父母同住且在同一户口簿内,人均建筑面积13平方米以下的,按分户认定;无配偶、无父母和无子女的单身人员,且达到晚婚年龄的,按一户认定。

2、家庭人口数量认定

下列人员计入申请家庭人口:(1)申请人;(2)配偶;(3)未婚子女;(4)随居父母。因入托、求学等原因,父母将未成年子女户口临时迁出的,可记入申请家庭人口。

下列人员不计入申请家庭人口:(1)在本县有户口,但未在本县居住的成年人;(2)因入托、求学等原因,户口临时迁入的未成年人;(3)已入住社会福利院(敬老院)的人员。

3、无房户的认定

申请家庭没有私有住房,未承租公有住房,而暂住非住宅房、临时简易房、亲友住房或从市场上承租私有住房的应当认定为无房户。

4、住房建筑面积认定

(1)住房建筑面积按房屋所有权证或使用权证的建筑面积。住房为阁楼、地下室或半地下室的,其高度超过2.2米以上的部分核定为住房建筑面积。

(2)自申请之日前3年内,出售、转让的住房按原住房面积认定。

(3)改变住房用途的,仍按原住房建筑面积计算。

(4)申请家庭有2处以上住房的,应当将住房面积合并计算。

二、申请程序

(一)申请。申请家庭由户主向户籍所在地的单位或工作单位提供以下材料:

1、申请家庭户籍所在单位或工作单位,分别出具夫妻双方的收入和无房证明;

2、房屋所有权证;

3、户口簿和家庭成员身份证;

4、与申请经济适用住房有关的其他证明。

申请人所在单位对符合条件的家庭发放《蒙阴县经济适用住房申请表》,经核实并签署意见盖章后报县住房保障主管部门。

(二)审核。县住房保障主管部门收到申请材料后,对申请家庭进行集中入户调查,调阅房产档案,完成初审。

(三)公示。经审核符合条件的,由县住房保障主管部门将申请家庭的基本情况在其所在单位、户籍所在地和新闻媒体上进行公示,公示期为15天。

(四)登记。公示期内无异议或经调查情况属实的,予以登记。

(五)轮候。县住房保障主管部门根据申请人的实际情况、申请的时间以及住房状况进行依次轮候。

三、组织领导

县住房保障主管部门负责全县的经济适用住房管理工作,县监察局负责经济适用住房保障工作中违法违纪的查处工作;县民政局配合住房保障主管部门做好保障对象的审核确认工作;县审计局和县物价局负责经济适用住房价格工作。

县直各部门、企事业单位是保障对象的初审和报送单位,要指派专人负责经济适用住房工作,通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式,对申报人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。对违反规定瞒报骗取经济适用住房的个人,由县住房保障主管部门限期按原价并考虑折旧等因素作价收回所购住房,并依法依规追究相应责任;对出具虚假证明的单位,依法追究相关责任人的责任。

 

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