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楼市走向不定 下半年装修市场仍不明朗

发布:2010-08-26 00:00:00  来源:mengyinnews  浏览次  编辑:佚名
楼市走向不定 下半年装修市场仍不明朗
楼市走向不定 下半年装修市场仍不明朗

  受到上半年房屋成交量锐减的影响,笼罩在家装建材厂商心头的乌云还未散去,盛夏时节的传统淡季又紧随其后。本届家博会无疑会成为各大企业同场竞技、大施拳脚的秀场。在家博会前夕,记者采访了京城知名家装公司负责人,他们对下半年家装市场的发展变化做出了预测。

  ■ 众说纷纭

  提升认可价值是出路

  ●陈耕,轻舟装饰总裁

  受到楼市政策的影响,目前市场光景不乐观。只有淡季的思想,没有淡季的市场。企业只要善于创新、富有特色,就能够转移和消化楼市的消极影响。在未来阶段,假如企业固步自封,在原材料使用、人工、营销模式方面不进行创新的话,就必定要承受成本上涨的巨大压力,会产生涨价的冲动。

  我觉得与其抬高价格,不如从业主们的需求考虑,将比竞争对手更高的价值提供给消费者。例如,使用自主研发的科技产品,这样企业就会具有一定的市场竞争力,在接受消费者选择的时候处于主动地位。

  企业制造出好的产品,将价值转变为价格,在保证了自身良性发展的同时,还应当将较大一部分利润投入到再研发当中。

  对形势要有清醒认识

  ●曹安闽,阔达装饰总裁

  楼市调控对于家装行业的影响虽然比较滞后,但是个长期的过程。我认为今年下半年以及明年一整年的时间,市场都可能受到房地产政策的影响。

  初步预计今年下半年,二手房装修、老房翻新二次装修以及政策房的装修数量会增多。由于商品房交易量的下降,商品房装修数量也会降低,今年下半年比往年同期会降低30%左右。因此,政策房是我们应当重视的一块崭新的领域,要提供具有针对性的政策房装修解决方案来服务消费者。

  对于当前以及未来的形势,我们必须要有清醒的认识,及早制定和实施相应的策略,这样才能保证我们在低迷的环境下保持良好的发展。

  年底装修价格或涨3成

  ●王可,亚光亚装饰总裁

  地产政策对于家装市场的影响,往往在政策出台半年或一年之内显现。因此,上半年房屋交易量的下降对下半年装修市场的影响是很大的。

  目前,装饰公司面临着两难的形势:一方面,由于原材料成本以及人工劳务费的上升,装饰公司承受着巨大的压力,需要涨价;另一方面,由于房屋成交量降低,装饰公司不敢突然涨价,而希望维持目前的低价来争取更多的客户。所以,预计今年年底会是一个节点,一旦房产市场回暖,家装市场需求逐渐旺盛的时候,装修价格一定会有所上涨,届时涨幅有可能会达到30%。

  对于消费者而言,应当在涨价之前尽情享受家装市场最后的“晚餐”。

  装修市场将“被净化”

  ●林周勇,科宝博洛尼集团品牌推广部总经理

  房地产政策的影响增加了下半年家装市场的不确定性,人们对于市场大环境的通胀预期比较大,而且原材料价格上涨也给装修行业带来了很大压力,所以未来家装建材价格上涨具有很大的可能性。

  应对市场的风云变幻,精耕细作是最佳策略,装饰企业应将产品和服务做深、做透。

  在未来一段时间内,装修市场将会度过一段“被净化”的过程,具备自身独特优势的企业将会发展得愈发蓬勃。

  而走同质化竞争路线的企业则会逐渐陷入困境,并将市场份额转移给优势企业,从而导致弱者更弱、强者更强。

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